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【闊達裝飾】舊房改造,設計師的經驗

時間:2019/8/3 來源:蘭州闊達裝飾公司

 面對高漲的房價讓很多人望而卻步,暫時還沒精力和財力置換新房。這時候,最好的辦法就是把老房翻新,重新裝修或重新布置,讓整個空間煥然一新,重新找回新鮮感!不過,在舊房翻新前,很多人都會遇到下面這些問題,今天就一起來看看吧!


  翻新前你可能會遇到這些困惑…


  1、 重裝還是局部改裝,又或是只重新軟裝?


  這是一個三難的問題!


  重裝?大動幹戈,勞心勞神,而且一家人還要重新租房搬家,生活成本陡增。


  局部改裝?裝出來半新半舊,看著也挺別扭。


  重新軟裝?這貌似是最好的方法,只需在能動的地方開刀,既不會花費太多精力,又能保證新鮮效果。不過究竟選擇哪一種,還是需要根據各自的具體情況而定。


  2、 改造想法多,卻缺乏專業設計師幫自己把關效果。


  對于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什麽,改造的想法一天一變,無奈自己不專業,也沒有熟悉的專業設計師幫忙出謀劃策,最後改造出來的效果還是不盡人意,悔不當初。


  所以設計師是把握整體統一的最佳選擇,一個好的設計師會呈現最和諧的空間美!


  翻新過程中會遇到的問題…


  1、舊房的隱患是否徹底解決


  房子住久了,可能或多或少都存在一些問題,那麽翻新過程中一定要趁此機會將平時遇到的隱患一並解決,比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、牆壁門窗有無開裂、破損、漏水等。


  翻新過程也是一次查漏補缺的過程,這樣翻新後的房子才會住得心滿意足。


  2、裝修材料的選擇

  這也是舊房子翻新的大問題,一般都會比較著急入住,所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎,裝修完成後再急也要預留時間等待材料發揮有害物質,否則如果對家人健康造成傷害,就得不償失了。


  對于這個問題,小編建議在翻新過程中,最好利用壁布、環保漆或者是最近流行的地板上牆的方式等來改變牆體的視覺效果,這樣既能達到換新效果,又減少了室內空氣的汙染。想更環保可選零醛定制産品,保證質量,保證健康。


  3、 翻修費用的問題


  翻新的費用也是一筆不小的開支,需要在裝修前做足預算,該出的就不要省!可以適當參加參加一些定制品牌賣場、展銷等活動,真的能省下很大一筆費用!


  舊房改造注意事項


  1、不要把所有的舊家具換掉


  如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的,那麽在進行舊房裝修的時候,業主們就沒有必要把所有的項目都拆了重新做了。


  對于那種質量完好的,家具只是表面有些陳舊的,那麽可以在家具外面塗刷油漆,或者進行翻新就可以了。至于那些已經出現質量問題的家具,就直接扔掉買新的吧!


  2、不要亂砸房屋結構


  很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,並且老房子很多都是磚混結構的,牆體改造的時候首先是承重抗震構件,其次才是圍護分離構件,如果是爲了擴大空間而打掉承重牆,那麽這將會使牆體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。


  3、牆頂地面、門窗、水電改造


  有些業主在進行牆頂、門窗、水電改造的時候,因爲節約很隨便找些人來爲自家牆頂、地面、門窗、水電進行改造。這樣可能會給我們帶來大的隱患,這三項改造工作對于房屋壯戲質量可是起著至關重要的作用!


  這三項工作沒有做好的話,那麽舊房裝修質量可能就不好了!所以在對牆頂、地面、門窗水電進行改造的時候一定要找專業的施工人員進行施工!


  另外,一定要對房屋進行實地勘察,看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現象,如果有這些問題,那麽就要進行修補了!


  另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了,如果老化嚴重的就必須拆掉重做了。對于水電改造也很重要,在改造之前一定要做一下閉水試驗。有很多老房子都存在電線老化、違章布線的問題,這些也是需要重新改造!


  4、避免做大吊頂


  由于很多老房子沒怎麽做過吊頂,很多業主就在舊房裝修的時候就想趕趕時髦,利用改造的就會,給房子做一個大吊頂。


  專業人士建議:我國現行的住宅標准高層2.8米,淨高爲2.6米,如果要做一個大吊頂,那麽會使居室舉架更低了,過低的室內空間會使室內采過光受到影響,使人們的心理壓力增加,所以普通的住宅是不合適做大吊頂的,但小吊頂倒是可以適情況考慮!


  5、老化水管、電路一定要換掉


  因爲舊房原有的水路管線往往有很多不合理的布局,所以在裝修的時候一定要對原有的水路進行徹底的檢查,檢查下是否鏽蝕、老化。


  如果原有的管線是已經被淘汰的鍍鋅管,那麽在施工過程中必須將其全部更換爲銅管、鋁塑複合管或PP-R管。


  舊房的電路分配是比較簡單的,且存在電線老化、違章布線等現象,已經不適應現代家庭用電需要了,所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下!

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